Nos services

Installation de coffrage isolant

Spécialistes du coffrage isolant. Grâce à cette technique novatrice, nous sommes en mesure d’offrir des constructions de qualité supérieure.

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coffrage isolant

Gestion

Acquisition 

L’acquisition d’immeuble(s) est une étape vitale pour tout investisseur immobilier. Nous possédons l’expertise afin de mettre sur pied les conditions gagnantes et ainsi assurer la rentabilité du projet à long terme.. Nous sommes en mesure de conseiller nos partenaires sur les stratégies à adopter en matière de fiscalité, de financement, de recherche de propriété et de rénovation afin de maximiser leurs investissements.

Administration 

Nous produisons un rapport informatisé détaillé qui est remis au propriétaire avec une copie de l'état bancaire.

Collecte des loyers

Nous procédons à la collecte des loyers le premier jour de chaque mois. S'il y a lieu, un rappel téléphonique ou par écrit assure un suivi auprès des retardataires.

Disposition d’immeuble

La disposition d’un immeuble à revenu peut s’avérer une étape complexe. Beaucoup de variable entre en ligne de compte : fiscalité, succession, solde hypothécaire, travaux de remise à niveau et bien d’autres. Grâce à notre service intégré, nous pouvons faire l’analyse complète de la situation et proposer la solution optimale selon les besoins.

 Négociation et renouvellement des baux

Nous procédons à toutes les étapes reliées à la préparation des avis d'augmentation, et ce, dans les délais prescrits par la loi : préparation des avis, remise des avis aux locataires, suivi des délais de réponses, procédures des avis acceptés, suivi des non-renouvellements, ententes et négociations.

Location d'espaces

Nous effectuons la publication d'annonces dans les sites d’intérêt et l'installation d’affiche sur l'immeuble pour assurer la location des espaces vacants. Nos concierges et agents de location assurent les visites des espaces à louer. Chaque locataire intéressé devra compléter une application et passer avec succès une enquête de crédit avant de recevoir le bail et les clés de son logement.

Procédures à la Régie du Logement

Nous offrons la représentation par avocat dans le cadre de litige devant la Régie du Logement, incluant l'inscription de la demande, la signification par huissiers, de même que les procédures d'éviction et de recouvrement selon vos instructions.

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Entretien

Entretien physique et prévention 

Nous effectuons des visites régulières de l'immeuble afin de vérifier son état physique. S'il y a lieu, nous procédons alors aux réparations qui s'imposent, et ce, dans les plus brefs délais. Nous pouvons aussi effectuer une analyse complète du bâtiment afin d’établir les priorités de travaux à effectuer à long terme.

Réparations mineures et majeures 

Nous traitons toutes les réparations courantes de l'immeuble. Pour les réparations majeures, nous procédons à l'analyse du projet avant de présenter le dossier au propriétaire pour une acceptation finale. Nous pouvons aussi effectuer une analyse complète du bâtiment afin d’établir les priorités de travaux à effectuer à long terme.

Remise en état des espaces pour la location 

Nous procédons d'abord à une inspection des espaces afin de déterminer si des réparations sont requises. Nous procédons ensuite au suivi des travaux afin de louer à nouveau les espaces dans les délais les plus brefs.

Service de conciergerie 

Nous offrons un service d'entretien régulier ou d'urgence pour la conciergerie. Notre personnel est disponible afin d'assurer l'entretien et la propreté de vos immeubles.

Travaux de déneigement et autres 

Ce service inclut toutes les étapes du processus de soumission. Nous assurons par la suite un suivi de l'exécution des travaux tout au long du mandat.

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Location d’appartements

Malheureusement, il n'y a pas d'appartement à louer en ce moment. Joignez-vous à notre page Facebook pour être au courant des dernière nouvelles!

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vigneron

Construction

Construction neuve

Nous possédons l’expertise et les ressources afin de mener à terme votre projet de construction neuve. Que ce soit pour la construction d’une unité ou de plusieurs, nous pouvons répondre à tous vos besoin en plus de vous fournir une analyse de la situation et des recommandations à long terme.

Entrepreneur général 

Nous exécutons et coordonnons les travaux de votre projet de construction en respectant un échéancier précis.  Il sera exécuté selon les plans et devis préparés par des professionnels et grâce à des sous-traitants de qualité lors de l'exécution de travaux spécialisés.

Gestion de projet 

Pour ceux qui souhaitent retenir les services d’un gestionnaire s’occupant de toutes les phases du projet de construction, du choix des professionnels en passant par la définition et la réalisation du concept jusqu'à sa clôture. Ce modèle de contrat prévoit que le gestionnaire de projet supervise lui-même le travail de l'ensemble des professionnels.

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